열린시장실

1. 안녕하십니까? 제출하신 하자보수 민원에 대해 안내드립니다.

2. 귀하의 민원내용은 ‘골드디움5차 아파트 공용부분(복도 타일) 파손 및 들뜸 현상'에 대해 안전사고 우려와 하자 지연에 대한 불편을 문의하신 것으로 이해됩니다.

3. 귀하의 민원에 대한 확인 결과 및 처리계획은 다음과 같습니다.
가. 골드디움5차 아파트는 현재 분양전환 후 입주자대표회의 구성이 진행중에 있는 단지로, 공용부분에 대한 하자보수 및 보수 일정 수립은 「공동주택관리법」제14조 및 제63조에 따라 입주자대표회의 구성 이후 관리주체를 중심으로 결정될 예정입니다.
나. 현재 골드디움 5차는 전체 세대 중 분양세대(약 70%), 임대세대(30%)로 구성되어 있으며, 공용부분 하자보수에 소요되는 비용은 해당 비율에 따라 사업주체(시행사 골드클래스)에서 부담·보존할 계획임을 확인하였습니다.
다. 공용복도 타일은 공용부분에 해당하므로 개별 세대 차원의 즉시 보수 결정에는 한계가 있으며, 입주자대표회의 구성 후 보수 범위, 우선순위 및 일정이 종합적으로 검토되어 확정될 예정임을 알려드립니다.
라. 다만 안전사고 우려가 발생할 수 있는 구간에 대해서는 관리주체 및 사업주체에 현장 확인을 요청하였으며, 필요 시 임시 안전조치토록 안내 하였음을 알려드립니다.

4. 본 답변 내용에 대하여 추가 설명이 필요하신 경우, 건축행정과 주택공급팀 담당자(061-270-8467) 앞으로 연락주시면 친절히 답변드리겠습니다. 감사합니다. 끝.