재단법인 목포수산물유통센터 공고 제2024 – 8호

입    찰    공    고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰의 종류 : 일반공개경쟁 ․ 총액 ․ 최고가 입찰

나. 건       명 : 목포활어회플라자 직판장 ‧ 위판장 임대사용자 선정

다. 위       치 : 목포시 고하대로 641-21 (산정동 1110-4)

라. 사용․허가기간 : 최초 2년, 1회 2년 범위에서 연장 가능 (최장 4년)

마. 임대(사용 ․ 수익허가)재산의 표시

(예정가는 최초 1년간 사용료, 입찰보증금 예정가 10% 금액임_천원단위 절사)-부가세 별도

연번	실 명	용도 (업종)	전용 면적(㎡)	기존 예정가(원)	입찰 예정가(원)	입찰보증금 (원)	비고
계	12 실		180.05	58,992,240	55,849,110	5,540,000
1	107호	회상가	14.40	4,867,200	4,867,200	480,000
2	110호		14.40	4,810,000	4,810,000	480,000
3	113호		14.40	16,692,460	16,692,460	1,660,000	기 20% 체감가
4	114호		14.40	5,832,000	5,248,800	520,000	10% 체감가
5	133호	수산물 판매장	16.20	4,536,000	3,628,800	360,000	20% 체감가
6	138호		42.14	13,990,900	13,990,900	1,390,000
7	205호	사무실 (위판동)	14.65	1,875,200	1,500,160	150,000	20% 체감가
8	210호		17.94	2,296,320	1,837,060	180,000	20% 체감가
9	211호		16.79	2,149,120	1,719,300	170,000	20% 체감가
10	212호		15.18	1,943,040	1,554,430	150,000	20% 체감가

※ 입찰자가 응찰한 낙찰금액은 부가가치세를 제외한 금액이므로, 낙찰자는 낙찰금에 부가가치세(10%)를 포함하여 납부하여야 합니다.

※ 입찰가능 업종

○ 센터에서 지정한 용도 외 사용 불가

예) 회상가 용도의 상가를 수산물 도매업 용도로 사용 불가

예) 수산물판매장을 즉석식품제조가공업(회상가), 식당(양념집)

사업장 용도로 사용 불가

※ 용도 외 사용시 사용허가취소 처분

○ 입찰 참가자는 반드시 용도에 따른 업종을 확인 후 입찰하시기 바랍니다.

○ 입찰대상 일괄동시입찰  (입찰자 1인 1매에 한해 입찰서 작성)

2. 입찰일정

입찰공고기간	입찰보증금 (예정가의 10%) 납부	입찰신청접수 (참가자격 확인)	입찰서작성 및 개찰	입찰보증금 반환
2024. 5. 24.(금) ~ 2024. 5. 30.(목)까지	2024. 5. 31. (금) 9:00 ~ 15:00까지 (재)목포수산물유통센터 지정계좌	2024. 5. 31. (금) 14:30 ~ 15:30까지 (재)목포수산물유통센터 다목적강당 앞 접수처	2024. 5. 31. (금) 15:30 부터 (재)목포수산물유통센터 다목적강당	2024. 6. 3.(월)까지 미낙찰자에 한해 본인명의 계좌로 반환

※ 입찰보증금(예정가의10%)을 입찰 당일(5월 31일 09:00부터 15:00까지)     응찰자 본인 명의로 지정계좌에 입금하고, 접수처에 입금확인증(통장     거래 내역)을 제출하여야만 입찰에 참여할 수 있습니다.

• 입찰보증금 납부 계좌 : 수협 2010-0703-8002 재단법인 목포수산물유통센터

※ 입찰신청접수 마감 후 원활한 입찰진행을 위하여 강당문을 폐쇄합니다.

(접수마감 후 출입 불가, 입찰신청자는 패찰착용 후 동반 1인에 한해 입장가능)

※ 입찰신청접수 시 구비서류

∙ 구비서류 : 신분증, 가족관계증명서 1부. 주민등록등본 1부

입찰보증금 입금확인증(통장거래내역 가능), 반환계좌 사본

※ 입찰신청접수는 반드시 응찰자 본인이 직접 방문 접수하여야 하며,       대리인에게 위임할 수 없습니다.

3. 입찰참가자격

○ 누구나 입찰 가능

- 1인 1상가만 투찰 가능

- 입찰대상 외 센터내 기존 입점자는 사용용도(업종)가 동일한 입찰대상에 입찰참여를 제한하며, 동일 사용용도 입찰대상에 입찰 참여하려면 입찰일 1주일 전까지 기존 상가의 계약 해지 신청하여야 함

○ 입찰보증금(예정가의10%)을 센터가 정한 지정계좌에 기간내 납부한 자

○ 센터에서 제시한 입찰 공고 및 허가조건을 수락한 자로서 낙찰자가 직접 사용하는 자(배우자 및 직계존비속의 가족에 한해 사용가능하나, 고용관계는 전대로 간주함, 권리 양도 또는 전대 금지)

○「식품위생법」제37조(영업허가 등)에 따라 영업허가를 받을 수 있는 자

○ 아래 사항에 위배되지 않는 자

1) 행위무능력자(민법상 미성년자, 금치산자 또는 한정치산자 선고를 받고 복권되지 아니한 자)

2) 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자

라. 현재 해양수산복합센터

4. 입찰보증금의 납부 및 반환

가. 입찰보증금(예정가의10%)을 입찰 당일(5월 31일 09:00부터 15:00까지 응찰자 본인 명의로 지정계좌에 입금하고, 접수처에 입금확인증(통장거래 내역)을 제출하여야만 입찰에 참여할 수 있습니다.

• 입찰보증금 납부 계좌 : 수협 2010-0703-8002 재단법인 목포수산물유통센터

나. 입찰보증금의 반환 : 미낙찰자의 입찰보증금은 입찰일로부터 6월 3일(월)까지 응찰자 본인 명의의 계좌로 반환해 드립니다

※ 입찰신청접수 시 본인 명의 계좌(반환계좌) 사본 지참 필수

5. 입찰방법 및 낙찰자 결정

가. 일반공개경쟁입찰, 총액입찰, 예정가격 이상의 최고가격 입찰

나. 예정가격(연간 임대료)이상 최고가격 입찰자(1인 입찰도 유효함)를  낙찰자로 결정하되, 동일 금액 입찰자가 2인 이상인 경우 즉시 재입찰하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰구비서류 제출은 재단법인 목포수산물유통센터에서 정한 시간과  장소에 제출하여야 입찰참가 대상자에 포함됩니다.

라. 낙찰자가 정해진 기한 내에 낙찰금(사용료 잔액)을 납부하지 않거나, 낙찰자의 계약포기 시 차순위자를 낙찰자로 결정합니다.

마. 차순위자가 낙찰 포기시 입찰은 무효로 하고, 재공고하게 됩니다.

6. 입찰서 제출

가. 입찰신청서는 반드시 재단법인 목포수산물유통센터에서 발급한 입찰신청서로만 제출이 가능합니다.

나. 입찰신청서 제출 후 재단법인 목포수산물유통센터에 확인하여 본인의 입찰신청서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

다. 동일인이 동일 점포에 2회 이상 입찰신청서를 제출하는 경우 입찰서는 모두 무효 처리 됩니다.

7. 입찰의 무효

가. 공개된 예정가격 미만으로 응찰한 경우는 무효로 처리합니다.

나. 낙찰자가 정해진 기한 내에 낙찰금(사용료 잔액)을 납부하지 않거나, 낙찰자의 계약포기 시 차순위자를 낙찰자로 결정합니다.

다. 차순위자가 사용허가신청 취소 시 입찰은 무효로 하고, 재입찰 공고하게 됩니다.

8. 입찰의 연기 또는 취소

○  재단법인 목포수산물유통센터의 공고내용의 중대한 하자나 불가피한 사유로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 센터는 입찰을 연기 또는 취소 할 수 있습니다.

9. 사용료 납부 및 계약서 작성

가. 계약체결 장소 : 재단법인 목포수산물유통센터 관리사무실

※ 낙찰자가 정당한 사유 없이 포기하거나, 사용허가신청기간 이내까지 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰보증금은 센터에 귀속되며, 낙찰은 무효가 됩니다.

10. 기타 유의사항

가. 입찰참가자는 필요시 현장답사를 실시하여 입찰을 하시기 바라고, 낙찰자 운영수익에 대한 재단법인 목포수산물유통센터는 보장책임이 없으므로   응찰자는 시장조사, 수요조사를 충분히 하고 응찰하시기 바라며, 이를 태만히 하여 발생한 결과에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 집니다.

나. 임대차 계약 당사자는 재산관리와 권한을 직접 수행하여야하며 타인에게 점유 또는 전대하거나 담보 제공행위, 양도행위, 기타 권리설정 행위 등을 금지합니다.

다. 계약 당사자는 시설소유배상, 화재배상, 음식물배상, 임차자배상책임 등의 보장내용으로 관련 보험계약을 반드시 체결하여야 합니다.

라. 계약 당사자는 계약서의 준수사항을 반드시 준수하여 하며, 종업원 등에게도 상시 교육하여야 합니다.

마. 계약서 내용을 이행하지 않을 시 재단법인 목포수산물유통센터에서는 일방적으로 임대차 계약을 취소 할 수 있습니다.

바. 계약 당사자는 별첨 임대차 계약서(샘플) 및 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가 하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에 있습니다.

사. 입찰 대상 중 기존 입주상가 계약기간 잔여일이 있는 경우 사전 협의 후 입주일정을 조율한다.

아. 상가의 발전을 위해 호객행위를 근절한다. <호객행위 기준은 보건소기준을 참고하여 상인회 협의를 거쳐 결정한다.>

자. 본 입찰과 관련하여 분쟁이 발생하거나 상기 입찰공고에 명시되지 않은  사항이 있을 경우에는 재단법인 목포수산물유통센터의 해석에 따릅니다.

차. 센터 규약 미이행시 1회 주의조치, 2회 경고조치, 3회 사용허가 취소한다.

카. 입찰에 관한 사항은 재단법인 목포수산물유통센터사무실(061-277-9744~5)로 문의하시기 바랍니다.

붙임 : 목포활어회플라자 임대 사용 계약서 샘플 각 1부.  끝.

2024.   5.   24.

목 포 수 산 물 유 통 센 터  이사장

입찰 참가신청서

일련번호

※ 아래 사항 중 해당란만 적으시기 바랍니다.

신청인

성     명

주민등록번호

주   소

전화번호

입찰

개요

입 찰 상 가

목포활어회플라자

입 찰 신 청

상 가 호 실

호

입       찰

신 청 금 액

일금                          원

입찰

결정

방법

납    부

ㆍ낙찰자는 예정가의 100분의 10의 금액을 입찰보증금으로 당일 09시부터 15시까지 납부해야한다.

ㆍ낙찰자가 계약체결기간까지 입찰보증금을 차감한 연사용료 전액을 납부하지 않을 경우 차순위자를 낙찰자로 결정한다.

ㆍ납부방법 : 계좌이체

은행명	예금주명	계좌번호
수협	재단법인 목포수산물유통센터	2010-0703-8002

입찰

방법

ㆍ경쟁입찰, 총액입찰, 예정가격 이상의 최고가격 입찰.

ㆍ예정가격(연간 임대료)이상 최고가격 입찰자(1인 입찰도 유효함)를 낙찰자로 결정.

ㆍ동일 금액 입찰자가 2인 이상인 경우 즉시 재입찰하여 낙찰자 결정.

본인은 위의 목포활어회플라자 직판장 상가시설 임대 운영자 선정을 위한 경쟁입찰에 참가하고자, 재단법인 목포수산물유통센터에서 정한 본 입찰 공고 사항을 모두 승낙하고 아래 구비서류를 첨부하여 입찰참가를 신청합니다.

2024 년     월     일

신청인  :                 (인)

재단법인 목포수산물유통센터장 귀하

구비

서류

1. 입찰자 주민등록증

2. 주민등록등본 1부.

5. 입찰보증금 반환계좌 사본(본인 명의)

3. 가족관계증명서 1부.

4. 입찰보증금 입금확인증(통장 거래내역)

※ 주의사항

주소는 주민등록상의 주소를 기재하시기 바랍니다.

입찰가격은 수정할 수 없으므로, 수정을 요하는 때에는 새 용지를 사용하십시오.

일단 제출된 입찰참가신청서는 취소, 변경이나 교환이 불가능합니다.

(재)목포수산물유통센터